Deweloper OKAM zapowiada ambitną inwestycję, która ma połączyć kameralną zabudowę z funkcjami usługowymi i rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną. Co dokładnie powstanie na 11-hektarowej działce i jakie znaczenie może mieć ten projekt dla regionu?
Jedna z największych inwestycji mieszkaniowych OKAM na Mazowszu
Deweloper OKAM ogłosił plany budowy nowoczesnego osiedla wielofunkcyjnego w podwarszawskim Józefosławiu, w gminie Piaseczno. Na działce o powierzchni 11 hektarów powstanie około 800 mieszkań w niskiej zabudowie. Projekt zakłada integrację funkcji mieszkaniowej, handlowej i rekreacyjnej, z naciskiem na lokalny charakter i dostępność terenów zielonych.
Budynki będą mieć od dwóch do czterech kondygnacji, a w każdej klatce znajdzie się zaledwie kilkanaście lokali. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie około 52 tys. m².
Zróżnicowana oferta mieszkań i kameralna zabudowa w Józefosławiu
OKAM zapowiada szeroką ofertę metraży – od kompaktowych lokali dla singli, po przestronne mieszkania rodzinne. W centrum osiedla zaplanowano otwarty ryneczek z lokalami usługowymi i gastronomicznymi, mający pełnić funkcję integrującą lokalną społeczność.
Integralną częścią projektu będą również piesze aleje handlowe oraz gęsta sieć ścieżek dla pieszych i rowerzystów. Deweloper deklaruje, że inwestycja zostanie zaprojektowana z myślą o środowisku i potrzebach mieszkańców.
Etapowa realizacja inwestycji: harmonogram budowy nowego osiedla
Realizacja osiedla będzie przebiegać w pięciu lub sześciu etapach. Grunt został zakupiony przez OKAM w 2024 roku od firmy Vantiva. 7 lipca 2025 roku deweloper podpisał list intencyjny z Gminą Piaseczno, co formalnie uruchamia proces inwestycyjny.
Dogodna lokalizacja i rozwój strefy podmiejskiej Warszawy
Józefosław, położony w gminie Piaseczno, cieszy się rosnącym zainteresowaniem jako spokojna alternatywa dla miejskiego zgiełku Warszawy. Połączenie funkcji mieszkaniowej z przestrzenią usługową i terenami zielonymi może uczynić nową inwestycję OKAM jednym z atrakcyjniejszych miejsc do życia w aglomeracji warszawskiej.
Podsumowanie: kompleksowe osiedle z potencjałem dla mieszkańców i gminy
Inwestycja OKAM w Józefosławiu to przykład planowania osiedla z myślą o długofalowym rozwoju lokalnej społeczności. Połączenie zróżnicowanej zabudowy, infrastruktury handlowo-usługowej oraz dużego udziału zieleni stawia ten projekt w gronie najciekawszych przedsięwzięć deweloperskich ostatnich lat na Mazowszu.
Źródła:
- Pod Warszawą powstanie duże osiedle na 11 hektarach. Nawet 800 mieszkań, Business Insider, https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/mazowieckie/nowe-osiedle-wielofunkcyjne-pod-warszawa-800-mieszkan-na-dzialce-11-ha-w-gminie/16k4z25, [dostęp 12.07.2025],
- To ma być nowe serce gminy! Okam wybuduje wielofunkcyjne osiedle w Józefosławiu, Liszka Anna, https://www.propertydesign.pl/architektura/104/okam_wybuduje_wielofunkcyjne_osiedle_w_jozefoslawiu,51627.html, [dostęp 12.07.2025],
- Szykuje się duże osiedle wielofunkcyjne pod Warszawą. Na 11-hektarowej działce powstać ma około 800 mieszkań, Bartosz Motorek, https://www.urbanity.pl/mazowieckie/piaseczynski/piaseczno/szykuje-sie-duze-osiedle-wielofunkcyjne-pod-warszawa-na-11-hektarowej-dzialce-powstac-ma-okolo-800-mieszkan,w26171, [dostęp 12.07.2025].
